Оценка залогов

Под переоценкой стоимости залога подразумевается процесс определения величины изменения справедливой стоимости объектов залога в зависимости от колебаний рыночной конъюнктуры и цен на объекты, аналогичные по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам объектам, выступающим в качестве залога.

 ОБЪЕКТЫ ОЦЕНКИ 

Согласно Положению ЦБ РФ № 254-П от 26 марта 2004 года «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности» справедливую стоимость залога, включающего в себя недвижимое имущество физических лиц, приобретаемое ими с использованием ипотечных кредитов, банкам необходимо определять на постоянной основе не реже одного раза в квартал.
Компания СТК предлагает всем банкам, предоставляющим жилищные ипотечные кредиты в Москве, Московской области и регионах России, услугу по переоценке стоимости объектов залога и определению справедливой стоимости залога.
Компания СТК на сегодняшний день уже имеет несколько действующих соглашений с рядом отечественных банков, предусматривающих проведение переоценки стоимости залогов на регулярной (ежеквартальной) основе.

МЕТОДИКА ОЦЕНКИ

Переоценка производится с использованием апробированной на практике и положительно зарекомендовавшей себя за несколько лет использования методики переоценки, основанной на анализе региональных индексов изменения стоимости жилья.
В процессе переоценки используются ключевые ценообразующие факторы рынка жилой недвижимости, такие как:

  • месторасположение дома;
  • тип дома;
  • общая площадь квартиры;
  • количество комнат.

РЕЗУЛЬТАТЫ ОЦЕНКИ

По результатам проведения переоценки банк получает соответствующий документ в форме отчёта, который содержит перечень объектов залога, стоимость которых подлежит переоценке, методику определения справедливой стоимости, этапы проведенного анализа и обоснование полученных результатов. 

СТОИМОСТЬ ОЦЕНКИ

Итоговая стоимость услуг по переоценке объектов залога зависит, прежде всего, от количества и состава представленных к переоценке объектов, их местонахождения, а также сроков оказания услуг.

СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

Сроки проведения переоценки зависят от количества переоцениваемых объектов. Возможно оказание услуг по переоценке объектов залога на регулярной основе. В этом случае может идти речь о предоставлении дополнительных скидок.

КОНТАКТЫ

Переоценкой объектов залога в Компании занимаются только опытные и квалифицированные специалисты, готовые подробно ответить на все вопросы, касающиеся того или иного аспекта оценки. Для более оперативного начала работы в рамках данного направления необходимо заполнить соответствующую заявку, обязательно указав координаты для связи. Заявка автоматически переадресовывается представителю компании, курирующему данное направление. Он незамедлительно ответит на письмо и сообщит порядок дальнейшего взаимодействия.
Контактное лицо – Ризель Инна
тел.: (495)786-2553, доб. 104 
E-mail: adminstk.ru

 

Версия для печати