Перечень документов, необходимых для оценки бизнеса

СВЕДЕНИЯ ПО АКЦИЯМ (АО) ИЛИ ДОЛЯМ (ООО)

Проспект эмиссии ценных бумаг (АО)
Решения и отчеты о выпускаемых ценных бумагах (АО)
Уведомление о регистрации решений и отчетов
Реестр акционеров (АО), участников (ООО), их долей
Доля простых и привилегированных акций

СВЕДЕНИЯ ОБ ОБРЕМЕНЕНИЯХ

Документы, содержащие сведения о наличии обременений, установленных в отношении имущества оцениваемого предприятия, включая обременения сервитутом, залогом, арестом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, соглашений, контрактов, договоров и другие обременения (если таковые имеются).

БУХГАЛТЕРСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Баланс предприятия (форма №1) за три предыдущих года, последний год – поквартально.
Отчет о прибылях и убытках предприятия (форма №2) за три предыдущих года, последний год – поквартально.
Приложение к бухгалтерскому балансу(форма №5), справки №1-5 за три предыдущих года, ежегодно.
Заключения аудиторских проверок за три предыдущих года.
Расшифровка по счету 01 "основные средства" с указанием даты ввода в эксплуатацию, стоимости на дату ввода, остаточной балансовой стоимости, начисленного износа.
Расшифровка по счету 07,08.
Основные дебиторы (дата возникновения, срок погашения, сумма, проценты), карточка счета по каждому дебитору.
Перечень безнадежной задолженности с указанием предприятий дебиторов.
Кредиторы (дата возникновения срок погашения, сумма, проценты), расшифровка кредиторской задолженности.
Копия векселей, или др.ценных бумаг, находящихся на балансе предприятия, баланс векселедателя на последний год поквартально.
Расшифровка долгосрочных финансовых вложений с указанием наименования предприятия, размера участия (% УК). Финансовая отчетность предприятий, в который оцениваемое имеет долгосрочные финансовые вложения на последнюю отчетную дату текущего года.
Расшифровка краткосрочных финансовых вложений по состоянию последнюю отчетную дату текущего года.
Информация по забалансовым счетам.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРЕДРИЯТИИ

История предприятия, структурная схема.
Описание технологического процесса предприятия.
Фактическая доля на рынке.
Перспективы увеличения доли предприятия на рынке
Планируемые капиталовложения (недвижимости, оборудование и т .д.)
Планируемые кредиты, (сроки , ставки %).
Справка об ассортименте продукции (наименование) за последние три года.
Справка об объеме реализации по указанным в ассортименте позициям.
Цены реализации каждого продукта.
Скидки, наценки, сезонное изменение цены, сезонное изменение объемов сбыта.
Структура себестоимости: издержки связанные с количеством произведенной продукции, издержки не связанные с количеством произведенной продукции (управление, маркетинг, коммуналка и т.д.).
Список и величина налогов уплачиваемых предприятием, наличие льгот по налогообложению.
Для недвижимого имущества: эксплуатационные расходы по каждому зданию, земельные платежи в год, размер налога на имущество в год.
Информация о доле неработающих и непрофильных активов предприятия.

ВАЖНО

Все документы должны быть действительными на день представления в Компанию. Все документы предоставляются только в копиях. При этом копии документов должны быть оформлены аккуратно и быть читаемы.
Компания не несёт ответственность за представление заказчиком документов, содержащих недостоверные сведения, повлекшие к искажению результатов оценки объекта (объектов) оценки и, как следствие, отказу банка в предоставлении кредита.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на проведение оценки.
Заказчик может предоставить оценщику любые другие документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта (объектов) оценки, в том числе содержащие описание существующих прав на объект (объекты) оценки.